2 Rue de la Briande, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Briande, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Briande, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Savarières.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douettée à 147 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 635 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Briande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Briande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Briande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Briande, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Briande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Briande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Briande dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Briande par rapport à la voie
Sur Rue de la Briande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 2 Rue de la Briande se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Briande par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Briande se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 37.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
