13 Rue de la Douettée, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Douettée, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°6 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de la Douettée, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douettée à 68 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 703 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 437 mètres
Ventes au 13 Rue de la Douettée
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Douettée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Douettée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Douettée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Douettée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Douettée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Douettée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Douettée par rapport à la voie
Sur Rue de la Douettée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 13 Rue de la Douettée se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Douettée par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Douettée se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
