2 Rue de la Genêtière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Genêtière, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de la Genêtière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouche Quinet.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrie à 193 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 576 mètres
- - Collège René Bernier à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Genêtière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Genêtière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Genêtière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Genêtière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Genêtière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Genêtière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Genêtière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Genêtière par rapport à la voie
Sur Rue de la Genêtière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 2 Rue de la Genêtière se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Genêtière par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Genêtière se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 54.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
