Rue de la Genêtière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Genêtière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 49 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Genêtière dans son marché local
Prix Rue de la Genêtière par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Genêtière se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 7.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Genêtière à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue de la Genêtière est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Genêtière
Les ventes enregistrées Rue de la Genêtière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Genêtière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frêne Rond à 134 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 456 mètres
- - Collège René Bernier à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 1451 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 876 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 848 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Genêtière
Adresses Rue de la Genêtière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Genêtière, classées par tranches de numéros.
