28 Rue de la Genêtière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Genêtière, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 28 Rue de la Genêtière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouche Quinet.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frêne Rond à 118 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 422 mètres
- - Collège René Bernier à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 839 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Genêtière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Genêtière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Genêtière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Genêtière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Genêtière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Genêtière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Genêtière dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Genêtière par rapport à la voie
Sur Rue de la Genêtière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 28 Rue de la Genêtière se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Genêtière par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Genêtière se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 53.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
