18 Rue de la Gibraye, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gibraye, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°16 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue de la Gibraye, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Métairie.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraye à 105 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 889 mètres
Ventes au 18 Rue de la Gibraye
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Gibraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gibraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Gibraye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gibraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gibraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gibraye dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gibraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Gibraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 18 Rue de la Gibraye se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gibraye par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gibraye se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 55.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
