22 Rue de la Gibraye, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gibraye, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue de la Gibraye, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Métairie.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraye à 77 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 474 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 884 mètres
Ventes au 22 Rue de la Gibraye
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Gibraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gibraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gibraye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gibraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gibraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gibraye dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gibraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Gibraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 22 Rue de la Gibraye se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gibraye par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gibraye se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 67.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
