36 Rue de la Gibraye, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Gibraye, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 36 Rue de la Gibraye, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Métairie.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraye à 127 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 323 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 900 mètres
Ventes au 36 Rue de la Gibraye
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Gibraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Gibraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Gibraye, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Gibraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Gibraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Gibraye dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Gibraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Gibraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 36 Rue de la Gibraye se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Gibraye par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Gibraye se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 30.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
