4 Rue de la Gibraye, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gibraye, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Rue de la Gibraye, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraye à 222 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 604 mètres
- - Collège René Bernier à 1461 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 889 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gibraye
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gibraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gibraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gibraye, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gibraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gibraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gibraye dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gibraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Gibraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 4 Rue de la Gibraye se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gibraye par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gibraye se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 51.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
