8 Rue de la Gibraye, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gibraye, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue de la Gibraye, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraye à 184 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 569 mètres
- - Collège René Bernier à 1499 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gibraye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gibraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gibraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gibraye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gibraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gibraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gibraye dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gibraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Gibraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 8 Rue de la Gibraye se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gibraye par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gibraye se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 54.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
