31 Rue de la Rive, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Rive, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Rue de la Rive, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Martellière.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Portail à 251 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Rive
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Rive, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Rive dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Rive par rapport à la voie
Sur Rue de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 31 Rue de la Rive se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Rive par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Rive se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 41.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
