10 Rue de Melpomène, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Melpomène, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Rue de Melpomène, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Savarières.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 391 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Melpomène
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Melpomène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Melpomène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Melpomène, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Melpomène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Melpomène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Melpomène dans son marché local
Prix du 10 Rue de Melpomène par rapport à la voie
Sur Rue de Melpomène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 10 Rue de Melpomène se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Melpomène par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Melpomène se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 33.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
