Rue de Polymnie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Polymnie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Polymnie dans son marché local
Prix Rue de Polymnie par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Polymnie se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 0.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Polymnie à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue de Polymnie est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 8.18 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Polymnie
Les ventes enregistrées Rue de Polymnie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Polymnie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 225 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1806 mètres
- - Collège Iles de Loire à 474 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Polymnie
Adresses Rue de Polymnie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Polymnie, classées par tranches de numéros.
