14 Rue de Melpomène, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Melpomène, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°16 et de 7.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Rue de Melpomène, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Savarières.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 378 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Melpomène
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Melpomène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Melpomène dans son marché local
Prix du 14 Rue de Melpomène par rapport à la voie
Sur Rue de Melpomène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 14 Rue de Melpomène se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Melpomène par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Melpomène se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 28.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
