19 Rue de Melpomène, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Melpomène, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 19 Rue de Melpomène, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Savarières.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 361 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 327 mètres
Ventes au 19 Rue de Melpomène
Une vente a été recensée au 19 Rue de Melpomène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Melpomène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Melpomène, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Melpomène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Melpomène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Melpomène dans son marché local
Prix du 19 Rue de Melpomène par rapport à la voie
Sur Rue de Melpomène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 19 Rue de Melpomène se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Melpomène par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Melpomène se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 35.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
