18 Rue de Polymnie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Polymnie, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue de Polymnie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Savarières.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 459 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Polymnie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Polymnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Polymnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Polymnie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Polymnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Polymnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Polymnie dans son marché local
Prix du 18 Rue de Polymnie par rapport à la voie
Sur Rue de Polymnie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 18 Rue de Polymnie se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Polymnie par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Polymnie se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 28.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
