32 Rue de Vendôme, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Vendôme, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 et du 0.53 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue de Vendôme, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Savarières.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 732 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Vendôme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Vendôme dans son marché local
Prix du 32 Rue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 32 Rue de Vendôme se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Vendôme par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Vendôme se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 49.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
