34 Rue de Vendôme, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Vendôme, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°32 mais inférieur de 8.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Rue de Vendôme, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Savarières.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 721 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 363 mètres
Ventes au 34 Rue de Vendôme
Une vente a été recensée au 34 Rue de Vendôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Vendôme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Vendôme dans son marché local
Prix du 34 Rue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 34 Rue de Vendôme se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Vendôme par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Vendôme se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 49.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
