8 Rue de Villandry, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Villandry, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue de Villandry, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Savarières.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Îles De Loire à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 179 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Villandry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Villandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Villandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Villandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Villandry dans son marché local
Prix du 8 Rue de Villandry par rapport à la voie
Sur Rue de Villandry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 8 Rue de Villandry se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Villandry par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Villandry se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 39.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
