2 Rue des Ailes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ailes, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Ailes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Métairie.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue à 226 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1056 mètres
- - Collège René Bernier à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 681 mètres
Ventes au 2 Rue des Ailes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ailes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ailes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ailes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ailes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ailes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ailes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ailes par rapport à la voie
Sur Rue des Ailes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 2 Rue des Ailes se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ailes par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ailes se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 25.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
