21 Rue des Harengs, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Harengs, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue des Harengs, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baugerie.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraye à 274 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 806 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Harengs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Harengs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Harengs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Harengs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Harengs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Harengs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Harengs dans son marché local
Prix du 21 Rue des Harengs par rapport à la voie
Sur Rue des Harengs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 21 Rue des Harengs se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Harengs par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Harengs se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 57.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
