23 Rue des Harengs, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Harengs, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue des Harengs, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baugerie.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraye à 285 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 790 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 836 mètres
Ventes au 23 Rue des Harengs
Une vente a été recensée au 23 Rue des Harengs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Harengs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Harengs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Harengs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Harengs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Harengs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Harengs par rapport à la voie
Sur Rue des Harengs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 23 Rue des Harengs se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Harengs par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Harengs se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 48.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
