2 Rue des Iris, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Iris, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue des Iris, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Douet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 700 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Douet à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 Rue des Iris se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Iris se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 28.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Iris
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