Rue du Clos Toreau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos Toreau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Toreau dans son marché local
Prix Rue du Clos Toreau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Toreau se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 14.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Toreau à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Toreau est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Toreau
Les ventes enregistrées Rue du Clos Toreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Toreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 285 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 774 mètres
- - Collège René Bernier à 1850 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Douet à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Toreau
Adresses Rue du Clos Toreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Toreau, classées par tranches de numéros.
