4 Rue des Iris, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue des Iris, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Douet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 686 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Douet à 424 mètres
Ventes au 4 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 4 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Iris, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 4 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 4 Rue des Iris se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Iris par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Iris se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 35.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
