2 Rue des Lilas, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue des Lilas, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Joliverie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Verni à 49 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 613 mètres
- - Collège René Bernier à 774 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 39.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
