13 Rue des Martins, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Martins, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue des Martins, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Métairie.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue à 188 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1022 mètres
- - Collège René Bernier à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Martins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Martins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Martins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Martins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Martins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Martins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Martins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Martins par rapport à la voie
Sur Rue des Martins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 13 Rue des Martins se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Martins par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Martins se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 33.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
