7 bis Rue des Martins, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Martins, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 bis Rue des Martins, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Métairie.
1 niveau - 2 logements - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue à 208 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1057 mètres
- - Collège René Bernier à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Martins
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Martins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Martins dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Martins par rapport à la voie
Sur Rue des Martins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 7 bis Rue des Martins se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Martins par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Martins se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 34.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
