18 Rue des Roses, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°15 et de 5.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue des Roses, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Douet.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 715 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Douet à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 18 Rue des Roses se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roses par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roses se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 38.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
