11 Rue des Saules, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°13 et de 11.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue des Saules, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Jaunaie-Profondine.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules à 80 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 628 mètres
- - Collège René Bernier à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 752 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 682 mètres
Ventes au 11 Rue des Saules
Les 2 ventes au 11 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 11 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 11 Rue des Saules se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Saules par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Saules se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 27.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
