9 Rue des Saules, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 12.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue des Saules, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Jaunaie-Profondine.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules à 95 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 612 mètres
- - Collège René Bernier à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Saules, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 9 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 9 Rue des Saules se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Saules par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Saules se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 44.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
