2 Rue des Violettes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Violettes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Joliverie.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 36 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 753 mètres
- - Collège René Bernier à 753 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 874 mètres
Ventes au 2 Rue des Violettes
Les 2 ventes au 2 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Violettes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
