36 Rue des Violettes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 et de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 36 Rue des Violettes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Joliverie.
2 niveaux - 1 logement - 429 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0288 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouche Quinet à 141 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 487 mètres
- - Collège René Bernier à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 1147 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 36 Rue des Violettes se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Violettes par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Violettes se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 46.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
