10 Rue du Bois Praud, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bois Praud, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 10 Rue du Bois Praud, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Martellière.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 841 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bois Praud
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bois Praud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bois Praud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bois Praud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bois Praud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bois Praud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bois Praud dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bois Praud par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Praud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 10 Rue du Bois Praud se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bois Praud par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bois Praud se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 20.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
