19 Rue du Bois Praud, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Bois Praud, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 19 Rue du Bois Praud, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Martellière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 139 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 937 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 133 mètres
Ventes au 19 Rue du Bois Praud
Une vente a été recensée au 19 Rue du Bois Praud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Bois Praud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Bois Praud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Bois Praud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Bois Praud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Bois Praud dans son marché local
Prix du 19 Rue du Bois Praud par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Praud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 19 Rue du Bois Praud se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Bois Praud par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Bois Praud se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 12.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
