2 Rue du Bois Praud, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Praud, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Bois Praud, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Martellière.
2 niveaux - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portechaise à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 808 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Praud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Praud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Praud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Praud par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Praud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 2 Rue du Bois Praud se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Praud par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bois Praud se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 29.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
