31 Rue du Bois Praud, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bois Praud, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 et de 3.94 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue du Bois Praud, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Martellière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 208 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 971 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bois Praud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bois Praud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bois Praud dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bois Praud par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Praud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 31 Rue du Bois Praud se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bois Praud par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bois Praud se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 37.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
