2 Rue du Château, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Château, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Métairie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraye à 82 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 367 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 2 Rue du Château se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 29.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
