2 Rue du Clos Rivière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Rivière, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue du Clos Rivière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 30 parkings - 799 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sébastien à 243 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 122 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos Rivière
Les 10 ventes au 2 Rue du Clos Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Rivière dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Rivière par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 Rue du Clos Rivière se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Rivière par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clos Rivière se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 5.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
