36 Rue du Douet, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Douet, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°38 et de 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 36 Rue du Douet, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue à 17 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1047 mètres
- - Collège René Bernier à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1209 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 510 mètres
Ventes au 36 Rue du Douet
Une vente a été recensée au 36 Rue du Douet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Douet dans son marché local
Prix du 36 Rue du Douet par rapport à la voie
Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 36 Rue du Douet se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Douet par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Douet se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 25.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
