22 Rue du Général De Gaulle, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°21 et de 5.75 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 22 Rue du Général De Gaulle, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 456 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sébastien à 140 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 963 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 188 mètres
Ventes au 22 Rue du Général De Gaulle
Les 6 ventes au 22 Rue du Général De Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 22 Rue du Général De Gaulle se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général De Gaulle par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Général De Gaulle se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 2.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
