24 Rue du Languedoc, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°22 et de 8.07 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 24 Rue du Languedoc, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fontaine-Portereau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1562 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 700 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 24 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 24 Rue du Languedoc se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Languedoc par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Languedoc se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 19.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
