Rue Jean Cabut dit CABU, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Cabut dit CABU, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Cabut dit CABU dans son marché local
Prix Rue Jean Cabut dit CABU par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Cabut dit CABU se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 16.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Cabut dit CABU à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue Jean Cabut dit CABU est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Cabut dit CABU
Les ventes enregistrées Rue Jean Cabut dit CABU témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Cabut dit CABU
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 168 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1726 mètres
- - Collège Iles de Loire à 436 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Cabut dit CABU
Adresses Rue Jean Cabut dit CABU
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Cabut dit CABU, classées par tranches de numéros.
