3 Rue du Languedoc, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue du Languedoc, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fontaine-Portereau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1404 mètres
- - Collège Iles de Loire à 766 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 506 mètres
Ventes au 3 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Languedoc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 3 Rue du Languedoc se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Languedoc se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 26.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
