21 Rue du Lieutenant Augé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Lieutenant Augé, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 21 Rue du Lieutenant Augé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Douet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 460 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0550 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0551 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augé à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 625 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 277 mètres
Ventes au 21 Rue du Lieutenant Augé
Les 9 ventes au 21 Rue du Lieutenant Augé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Lieutenant Augé dans son marché local
Prix du 21 Rue du Lieutenant Augé par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Augé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 21 Rue du Lieutenant Augé se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Lieutenant Augé par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Lieutenant Augé se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 5.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
