Rue des Grands Noëls, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Grands Noëls, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grands Noëls dans son marché local
Prix Rue des Grands Noëls par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grands Noëls se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 14.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grands Noëls à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue des Grands Noëls est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Grands Noëls
Les ventes enregistrées Rue des Grands Noëls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Grands Noëls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placis à 249 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 897 mètres
- - Collège René Bernier à 1701 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grands Noëls
Adresses Rue des Grands Noëls
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grands Noëls, classées par tranches de numéros.
