25 Rue du Lieutenant Augé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Lieutenant Augé, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°27 bis et de 0.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 Rue du Lieutenant Augé, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Douet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augé à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Joliverie à 599 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 254 mètres
Ventes au 25 Rue du Lieutenant Augé
Les 3 ventes au 25 Rue du Lieutenant Augé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Lieutenant Augé dans son marché local
Prix du 25 Rue du Lieutenant Augé par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Augé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 25 Rue du Lieutenant Augé se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Lieutenant Augé par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Lieutenant Augé se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 13.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
