13 Rue du Mesnil, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue du Mesnil, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Douet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 127 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 934 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Mesnil, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 13 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 13 Rue du Mesnil se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Mesnil par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Mesnil se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 57.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
