23 Rue du Morvan, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Morvan, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°21 et de 9.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue du Morvan, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fontaine-Portereau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1148 mètres
- - Collège Iles de Loire à 948 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 622 mètres
Ventes au 23 Rue du Morvan
Une vente a été recensée au 23 Rue du Morvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Morvan dans son marché local
Prix du 23 Rue du Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 23 Rue du Morvan se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Morvan par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Morvan se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 38.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
