3 Rue du Morvan, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Morvan, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue du Morvan, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fontaine-Portereau.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1323 mètres
- - Collège Iles de Loire à 836 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Morvan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Morvan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 3 Rue du Morvan se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Morvan par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Morvan se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 34.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
